In der Verlagsbeilage „Institutionelle Kapitalanlage“ der Börsen-Zeitung vom 12. September 2024 kommt unser Managing Partner Dr. Christoph Pitschke mit einem Artikel zum US-Wohnungsmarkt und derzeitigen Einstiegschancen für Investoren zu Wort. Hier einige Kernaussagen:
Aktuell zyklisches Tief mit hoher Cap-Rate, gefallenen Preisen pro Wohneinheit, hohem Neubauangebot und restriktiver Kreditvergabe.
Jedoch viele positive Indikatoren für die Zukunft mit guten Einstiegschancen:
✦ Steigendes Transaktionsvolumen bei Multifamily im 2. Quartal 2024 (20,4 % mehr als im Vorjahr)
✦ Anstieg des Transaktionsvolumens
✦ Sinkende Baubeginne
✦ Mieten günstiger als Eigentum, Trend zum Mieten intakt
✦ Positive Bevölkerungsentwicklung
✦ Wohnimmobilien weniger volatil als Gewerbeimmobilien
✦ Steigende Allokationen von institutionellen Anlegern in die Assetklasse US-Multifamily
✦ Momentan ergeben sich Investmentopportunitäten
„Be greedy when others are fearful“ sagte schon Warren Buffet und dies könnte auch in der aktuellen Marktlage eine gute Handlungsempfehlung sein.
Pressemitteilung als PDF: HIER
Über German American Realty
Die German American Realty-Gruppe mit Sitz in Köln, Fort Lauderdale und New York ist ein Fonds- und
Investmentmanager mit Schwerpunkt auf den US-amerikanischen Wohnungsmarkt in der
wachstumsstarken Sunbelt-Region. Im Fokus stehen dabei Immobilieninvestitionen in den Segmenten
Multifamily-Bestandswohnanlagen mit Wertsteigerungspotenzial, Single Family Homes for Rent sowie
Neubauprojektentwicklungen. Gründungspartner sind Dr. Patrick Adenauer und Dr. Gisbert Beckers,
Managing Partner sind Fabian Bauwens-Adenauer und Dr. Christoph Pitschke. Das Unternehmen bietet
maßgeschneiderte Investmentlösungen für Family Offices, vermögende Privatkunden sowie institutionelle
Investoren. Neben geschlossenen Immobilienfonds umfasst das Portfolio auch Club-Deals und
institutionelle Investmentvehikel. Seit Gründung im Jahr 2014 hat German American Realty 53
Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von 3,3 Milliarden US-Dollar getätigt. Weitere Informationen:
www.German-American-Realty.com.
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Angela Oelschlägel
Feldhoff & Cie GmbH
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