Köln, 1. August 2024. Die Kölner German American Realty-Gruppe hat sich mit ihrem
Spezialfonds GAR US Invest Residential I und weiteren Co-Investoren an der Build to Rent
(BTR)-Projektentwicklung „parcHAUS at Paloma Creek“ in Texas beteiligt. Es ist das achte
Projekt des Fonds, der somit vollständig investiert ist. GAR beteiligt sich mit 20 Millionen US-
Dollar an dem Bau der Community, die insgesamt 221 Einheiten umfasst. Die Anlage befindet
sich im Norden der boomenden Metropolregion Dallas-Fort Worth, in direkter Seelage am
Lewisville Lake.
Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 62,7 Millionen US-Dollar entsteht vor Ort eine
moderne BTR-Community. Dabei handelt es sich um eine aus Ein- und Zweifamilienhäusern
bestehende Anlage, die analog zu Multifamily-Communities professionell vermietet und verwaltet
wird und über einige Gemeinschaftseinrichtungen wie zum Beispiel einen Pool, Fitness Center
und Dog Park verfügt. German American Realty realisiert „parcHAUS at Paloma Creek”
zusammen mit einem erfahrenen US-Partner, der bereits vergleichbare Anlagen entwickelt hat.
Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Das Konzept Build to Rent (BTR) gewinnt in den USA derzeit erheblich an Bedeutung, da sich
viele Amerikaner angesichts der stark gestiegenen Hypothekenzinsen und Immobilienpreise
aktuell kein Eigenheim leisten können. Dazu Dr. Gisbert Beckers, geschäftsführender
Gesellschafter und Gründungspartner von German American Realty: „In der wirtschaftlich
dynamischen Sunbelt-Region wächst neben der Nachfrage nach Mietwohnungen auch die nach
Einfamilienhäusern zur Miete kontinuierlich. Diesen Trend haben wir frühzeitig erkannt und
bereits in den Jahren 2021 und 2022 zwei Single Family Homes for Rent (SFR)-Portfolios
aufgebaut. Mit „parcHAUS at Paloma Creek“ bauen wir unsere Strategie konsequent um ein
weiteres Segment im Mietwohnmarkt aus.“
Dr. Patrick Adenauer, ebenfalls Gründungspartner von German American Realty, ergänzt: „Die
Anlage ermöglicht Mietern den Komfort eines Eigenheims ohne die damit einhergehenden
Verpflichtungen. Wir schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Dieses vereint den Wunsch nach
Privatsphäre mit dem positiven Gemeinschaftsgefühl einer Multifamily-Wohnanlage. Gepaart mit
dem boomenden Standort im Großraum Dallas-Fort Worth bietet das Projekt hervorragende
Voraussetzungen für ein erfolgreiches Investment.”
Über German American Realty
Die German American Realty-Gruppe mit Sitz in Köln, Fort Lauderdale und New York ist ein Fonds- und
Investmentmanager mit Schwerpunkt auf den US-amerikanischen Wohnungsmarkt in der
wachstumsstarken Sunbelt-Region. Im Fokus stehen dabei Immobilieninvestitionen in den Segmenten
Multifamily-Bestandswohnanlagen mit Wertsteigerungspotenzial, Single Family Homes for Rent sowie
Neubauprojektentwicklungen. Gründungspartner sind Dr. Patrick Adenauer und Dr. Gisbert Beckers,
Managing Partner sind Fabian Bauwens-Adenauer und Dr. Christoph Pitschke. Das Unternehmen bietet
maßgeschneiderte Investmentlösungen für Family Offices, vermögende Privatkunden sowie institutionelle
Investoren. Neben geschlossenen Immobilienfonds umfasst das Portfolio auch Club-Deals und
institutionelle Investmentvehikel. Seit Gründung im Jahr 2014 hat German American Realty 52
Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von 3,2 Milliarden US-Dollar getätigt. Weitere Informationen:
www.German-American-Realty.com.
Pressemitteilung als PDF: HIER
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Angela Oelschlägel
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Kontakt GAR German American Realty GmbH
Dr. Gisbert Beckers
German American Realty GmbH
Im Zollhafen 24
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T +49 172 2884845
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