Strategie
Warum US-Miet­wohn­immobilien? 

Neben einer langfristig stabilen Wirtschaft weist der US-Immobilienmarkt insbesondere in unseren Zielmärkten ein konstantes Bevölkerungs­wachstum auf sowie einen soziodemografischen Wandel mit einer zunehmenden Präferenz zum Mieten. Das sind große Miet­wohnanlagen (Multifamily) sowie Portfolien von Ein­familienhäusern zur Miete (Single Family Homes for Rent).

Es besteht ein Nachfrageüberhang nach bezahlbarem Wohnraum. Der Süden und Südosten der USA sind dabei die am stärksten wachsenden Regionen der USA. Der Sunbelt zeichnet sich durch geringere Lebenshaltungskosten, Steuervorteile und ein hohes Maß an Lebensqualität aus.

Dr. Gisbert
Beckers 

„Die Assetklasse funktioniert anders als in Deutschland. Das Mietrecht ist liberaler und Mietverträge dürfen nur für ein Jahr abgeschlossen werden. Mieten können schneller angepasst werden. Das ist Chance und Risiko zugleich. Es kommt immer auf die Qualität der Wohnanlage an. In diesem dynamischen Umfeld ist ein optimaler Inflationsschutz möglich.“ 

Unser Erfolgsmodell

  • Intelligente Investmentanalyse und -strukturierung 
  • Marktzugang: Starkes Sourcing durch Partnernetzwerk
  • Ankauf unter Wiederherstellungs-kosten 
    (für Value-Add Deals) 
  • Nicht ausgeschöpftes Wertsteigerungspotenzial (für Value-Add Deals)
  • Vermieterfreundliche Gesetzgebung 
  • Bezahlbares Wohnen für mittlere Einkommen 
  • Wachstums-standorte mit nachhaltiger Nachfrage
  • Starke und zuverlässige US-Partner 

Was wir machen

Wir konzentrieren uns auf alle Opportunitäten in der Assetklasse Wohnen. Jedes Projekt wird in Zusammenarbeit mit unseren US-Partnern akribisch ausgewählt mit dem Ziel, Wertsteigerungspotenziale optimal auszuschöpfen. 

Wie wir es machen

Wir schaffen Mehrwert in allen Phasen einer unternehmerischen US- Immobilieninvestition. Als Co-Investor investieren wir unser eigenes Eigenkapital und steuern die strategischen sowie finanziellen Belange. Das Ziel ist es, die laufenden Einnahmen zu steigern und den Wert der Immobilie zu erhöhen.

Akquisition 
US-Partner
 

Gemeinsame Auswahl 
eines Investments nach 
Due Diligence

Vertragsabschluss & 
Kapitalbeschaffung
 

Modernisierung bzw. 
Neubauentwicklung

Aktives Fonds-, 
Investment- sowie 
Risk-Management

Gewinnbringende
Veräußerung