German American Realty erwirbt Mietwohnanlage in Boulder, Colorado

Köln, 12. Juni 2024. Die Kölner German American Realty-Gruppe, ein auf Mietwohnanlagen in 
den USA spezialisierter Fonds- und Investmentmanager, hat die 2014 errichtete Class-A-
Multifamily-Apartmentanlage „3100 Pearl“ in Boulder, Colorado erworben, im Großraum von 
Denver am Fuße der Rocky Mountains. Der Ankauf erfolgte gemeinsam mit dem langjährigen 
US-Partner Kairoi Residential und einem deutschen Family Office. 

Die mit LEED-Gold zertifizierte Apartmentanlage „3100 Pearl“ liegt in der Nähe der begehrten 
Einkaufspassage in der Pearl Street. Lokale Arbeitgeber, Restaurants, Geschäfte und 
Sporteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die vermietbare Fläche von rund 25.000 
Quadratmetern umfasst neben 319 hochwertigen Wohneinheiten ein großes Angebot an 
Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimming-Pool, ein Fitness Center und eine 
Dachterrasse mit unverbautem Blick auf die Rocky Mountains.  

Die Stadt Boulder zeichnet sich durch einen dynamischen Arbeitsmarkt mit einer florierenden 
Startup- und Technologieszene, einem erstklassigen Bildungsangebot und einer hohen 
Lebensqualität aus. Entsprechend ist die Nachfrage nach Mietwohnraum sehr hoch. Das Angebot 
an neuen Multifamily-Wohnanlagen ist hingegen unter anderem aufgrund der restriktiven 
Vergabe von Baugenehmigungen durch die Stadt Boulder sehr begrenzt. 

Jens Thiemann, Head of Transactions von German American Realty: „Bei einem Medianpreis 
von über 1 Million US-Dollar für Wohneigentum in Boulder bieten wir den Bewohnern eine 
erschwingliche Mietalternative, ohne Kapitalbindung und den weiteren Verpflichtungen, die 
Wohneigentum mit sich bringt. Für die Anlage selbst sehen wir durch gezielte 
Aufwertungsmaßnahmen großes Potenzial für Miet- und künftige Wertsteigerungen.“  

Dr. Gisbert Beckers, Gründungspartner von German American Realty, ergänzt: „Wir freuen uns 
über den Ankauf unserer zweiten Mietwohnanlage in Colorado. Der Ankauf von „3100 Pearl“ an 
diesem begehrten Standort, gepaart mit einem limitierten Angebot an Mietwohnanlagen und 
weiterhin überwiegend illiquiden institutionellen Kapitalmärkten, macht dieses Investment 
hochattraktiv.”

Über German American Realty  

Die German American Realty-Gruppe mit Sitz in Köln, Fort Lauderdale und New York ist ein Fonds- und 
Investmentmanager mit Schwerpunkt auf den US-amerikanischen Wohnungsmarkt in der 
wachstumsstarken Sunbelt-Region. Im Fokus stehen dabei Immobilieninvestitionen in den Segmenten 
Multifamily-Bestandswohnanlagen mit Wertsteigerungspotenzial, Single Family Homes for Rent sowie 
Neubauprojektentwicklungen. Gründungspartner sind Dr. Patrick Adenauer und Dr. Gisbert Beckers, 
Managing Partner sind Fabian Bauwens-Adenauer und Dr. Christoph Pitschke. Das Unternehmen bietet 
maßgeschneiderte Investmentlösungen für Family Offices, vermögende Privatkunden sowie institutionelle 
Investoren. Neben geschlossenen Immobilienfonds umfasst das Portfolio auch Club-Deals und 
institutionelle Investmentvehikel. Seit Gründung im Jahr 2014 hat German American Realty 52 
Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von 3,2 Milliarden US-Dollar getätigt. Weitere Informationen: 
www.German-American-Realty.com

Pressemitteilung als PDF: HIER

Pressekontakt 

Angela Oelschlägel
Feldhoff & Cie GmbH
WESTEND TOWER
Grüneburgweg 58-62
D-60322 Frankfurt am Main
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E ao@feldhoff-cie.de

Kontakt GAR German American Realty GmbH

Dr. Gisbert Beckers
German American Realty GmbH
Im Zollhafen 24
D-50678 Köln
T +49 172 2884845
E gar@german-american-realty.com