Köln, 12. Juni 2024. Die Kölner German American Realty-Gruppe, ein auf Mietwohnanlagen in
den USA spezialisierter Fonds- und Investmentmanager, hat die 2014 errichtete Class-A-
Multifamily-Apartmentanlage „3100 Pearl“ in Boulder, Colorado erworben, im Großraum von
Denver am Fuße der Rocky Mountains. Der Ankauf erfolgte gemeinsam mit dem langjährigen
US-Partner Kairoi Residential und einem deutschen Family Office.
Die mit LEED-Gold zertifizierte Apartmentanlage „3100 Pearl“ liegt in der Nähe der begehrten
Einkaufspassage in der Pearl Street. Lokale Arbeitgeber, Restaurants, Geschäfte und
Sporteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Die vermietbare Fläche von rund 25.000
Quadratmetern umfasst neben 319 hochwertigen Wohneinheiten ein großes Angebot an
Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimming-Pool, ein Fitness Center und eine
Dachterrasse mit unverbautem Blick auf die Rocky Mountains.
Die Stadt Boulder zeichnet sich durch einen dynamischen Arbeitsmarkt mit einer florierenden
Startup- und Technologieszene, einem erstklassigen Bildungsangebot und einer hohen
Lebensqualität aus. Entsprechend ist die Nachfrage nach Mietwohnraum sehr hoch. Das Angebot
an neuen Multifamily-Wohnanlagen ist hingegen unter anderem aufgrund der restriktiven
Vergabe von Baugenehmigungen durch die Stadt Boulder sehr begrenzt.
Jens Thiemann, Head of Transactions von German American Realty: „Bei einem Medianpreis
von über 1 Million US-Dollar für Wohneigentum in Boulder bieten wir den Bewohnern eine
erschwingliche Mietalternative, ohne Kapitalbindung und den weiteren Verpflichtungen, die
Wohneigentum mit sich bringt. Für die Anlage selbst sehen wir durch gezielte
Aufwertungsmaßnahmen großes Potenzial für Miet- und künftige Wertsteigerungen.“
Dr. Gisbert Beckers, Gründungspartner von German American Realty, ergänzt: „Wir freuen uns
über den Ankauf unserer zweiten Mietwohnanlage in Colorado. Der Ankauf von „3100 Pearl“ an
diesem begehrten Standort, gepaart mit einem limitierten Angebot an Mietwohnanlagen und
weiterhin überwiegend illiquiden institutionellen Kapitalmärkten, macht dieses Investment
hochattraktiv.”
Über German American Realty
Die German American Realty-Gruppe mit Sitz in Köln, Fort Lauderdale und New York ist ein Fonds- und
Investmentmanager mit Schwerpunkt auf den US-amerikanischen Wohnungsmarkt in der
wachstumsstarken Sunbelt-Region. Im Fokus stehen dabei Immobilieninvestitionen in den Segmenten
Multifamily-Bestandswohnanlagen mit Wertsteigerungspotenzial, Single Family Homes for Rent sowie
Neubauprojektentwicklungen. Gründungspartner sind Dr. Patrick Adenauer und Dr. Gisbert Beckers,
Managing Partner sind Fabian Bauwens-Adenauer und Dr. Christoph Pitschke. Das Unternehmen bietet
maßgeschneiderte Investmentlösungen für Family Offices, vermögende Privatkunden sowie institutionelle
Investoren. Neben geschlossenen Immobilienfonds umfasst das Portfolio auch Club-Deals und
institutionelle Investmentvehikel. Seit Gründung im Jahr 2014 hat German American Realty 52
Transaktionen mit einem Gesamtvolumen von 3,2 Milliarden US-Dollar getätigt. Weitere Informationen:
www.German-American-Realty.com.
Pressemitteilung als PDF: HIER
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Angela Oelschlägel
Feldhoff & Cie GmbH
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E ao@feldhoff-cie.de
Kontakt GAR German American Realty GmbH
Dr. Gisbert Beckers
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Im Zollhafen 24
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